导语：近日，作为“千年大计，国家大事”的雄安新区成为最热门词汇，雄安新区计划将30平方公里启动区的控制性详规和城市设计，面向全球招标，开展设计竞赛和方案征集。雄安建设三融：“规划先行融智、改革创新融制、市场运作融资”。公司对雄安新区带来的巨大机遇也表示了积极的态度。雄安新区规划为京津冀交通一体化和生态智慧城市建设带来新的需求，公司也将凭借长期积累的竞争优势，积极把握雄安新区国家战略的历史时机，争取在生态智慧城市建设和运营上为新区建设以及京津冀一体化贡献自己的力量。

01

区位分析

雄安新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。” 

02

上位规划研究

畿辅新区概念最早由吴良镛院士倡导，2013年其主持的《京津冀地区城乡空间发展规划研究三期报告》明确建议选择北京新机场周边的大兴南部、廊坊市区、固安、永清、涿州、武清等地区，成立跨省市边界的“畿辅新区”，疏解首都政治文化功能。

三个圈层（吴维佳）

第一层次：北京六环沿线以内地区（半径15-30公里），为首都政治文化功能核心区；

第二层次：六环至涿密高速一线地区（半径30-70公里），为首都政治文化功能拓展区；

第三层次：涿密高速以外区域（半径50-300公里），为首都政治文化功能延伸区。

雄安新区刚好在第三层次。

这个集中疏解区，距离北京不要太远，也不能太近，最好靠近保定，避免北京摊大饼向集中疏解区无序蔓延，最后又连为一体。从雄安新区距离保定的距离看，未来留有较大的发展空间。

北京新机场规划，已经为雄安新区埋了伏笔。

03

现状分析

基地由雄县、安新县、容城县组成，中间是著名的白洋淀景区。

白洋淀水资源、土地资源相当丰富。

交通资源：高铁、高速、机场三小时连接全国主要城市，保津城际铁路、保津高速公路贯穿全境，1小时可到达北京、天津。

总结：这一区域可说是位于整个京津冀地区腹地，围绕着河北最大的湖泊——白洋淀，真正可谓区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良。

04

发展模式研究

作为畿辅新区的雄安规划采用什么模式？

华盛顿模式，华盛顿有两条轴线，哈德逊河和雄安新区的河流格局类似。

纽约模式，中央公园大疏大密 

芝加哥大都市区

大巴黎

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规划定位

雄安新区不同于一般意义上的新区，其定位首先是疏解北京非首都功能集中承载地。

雄安新区的功能定位是绿色生态宜居新城区创新驱动发展引领区协调发展示范区，开放发展先行区雄安新区将努力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区。

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雄安新区概念性总体规划

综合纽约、芝加哥、华盛顿、东京、巴黎、北京世界著名大都市地区的优点，雄安新区将开创中国城市创新发展新模式。

延续故宫风水和中轴线格局

中心区河道湖水贯通

东西轴线能沟通雄县、安新县老城区，又不受老城区发展限制。南北轴线与首都第二机场通过快速交通系统连接。

意向效果图